Köpa och sälja hus

Vad en stor gåva att få tjäna dig för en snabb utbetalning av ditt hem? Låter bra, eller hur? Du kanske riskerar att få om dina föräldrar eller mor-och farföräldrar tillhör den generation av "baby boomers".

En amerikansk studie visade att "baby boomers" eller dem som är födda mellan 1945 och 1964, vill att deras barn eller barnbarn köpa sina hem, och är villiga att hjälpa till med pengar till handpenningen.

I studien av "Meredith Research Solutions" för "Better Homes and Gardens Fastigheter," ingår ca 1100 vuxna över 45 år som hade minst ett barn eller barnbarn på 18 eller mer. Enligt en undersökning av fem "baby boomers" redan har gett, utlånade eller tecknat ett lån som medgäldenär för barn eller barnbarn köpa deras hem. Mer än två tredjedelar av de tillfrågade är villiga att ge stöd i framtiden och de som sade att de gjorde det igen om det behövs.

Anledningen till detta stor hjälp? För kärleken var det vanligaste svaret. Återigen är det visat att föräldrarnas engagemang i sina barn och mor-och farföräldrar, slutar det aldrig!

Foto: Mark Wilson / Getty Images

"Jag vill avsluta den dag jag säga, och även om priset är godkänd, jag vill att du ska falla ytterligare eftersom det är mycket dyrt." Har du träffat med en klient att berätta det? Jag hoppas inte, men finner ofta att utredningar köpare som tror att de kan göra reglerna , bara för att de har pengar att köpa en fastighet.

Å andra sidan, när en försäljare säger "det här är mitt pris, och jag är inte beredd att förändra", blir frågan tuff, och när en köpare säger "Jag vill att avsluta kostnader, plus det här är det pris du betalar och inte ett öre mer "direkt säger till dig är ståndaktiga och ovillig att förhandla.

Den förhandling är en konst som kräver tålamod, disciplin, goodwill och respekt mellan köpare, säljare och fastighetsmäklare. Om du verkligen vill göra sälja eller köpa ett hem, inte glömma flexibilitet.

Foto: Justin Sullivan / Getty Images

Jag gillar mina vänner och familj samråda när de hyser tvivel. Gärna ger dem den information de frågar mig, men jag har den egenhet som svarat "nej" om du verkligen inte vet svaret. Jag föredrar det innan man ger desinformation. Jag tror att livet varje dag du lär dig något och inte vet allt. För mig som är grunden för vidare lärande.

Inför frågor som vad tror du är den bästa platsen att bo ? Jag kan ha ett svar på mina favoriter, men det betyder inte att de är dina. Men tanke på att vi alla strävar efter en bättre livskvalitet, eftersom vår hemort motsvarar förväntningarna är alltid en bra idé att se resultat av studier görs av stora företag. Trots det, kom ihåg att det slutliga beslutet är ditt.

Foto: Dean Mouhtaropoulos / Getty Images

" Krediten öppnar dörrar. " Det är det råd jag har hört upprepade tusentals människor stolta över att trots att de har stora besparingar om de har enorma möjligheter att köpa vad de vill eller göra vad han vill ... även om de måste betala senare.

Denna mentalitet kan vara stötande har anledning att vara. De besparingar som inte definierar oss som ett samhälle, men utgifterna själv. Var försiktig med det, du kan inte gå till överdrift och spendera som om jag aldrig betala ett kreditkort.

Efter allt det är fråga om ett lån där inte bara tillbaka pengar du har i förväg för att köpa en vara eller en tjänst, men många dollar i ränta. Men det behöver inte tvivla. Du vet aldrig när en nödsituation uppstår eller en möjlighet. I båda fallen kan den kredit får du i trubbel.

Foto: Jeff J. Mictchell / Getty Images

Jag minns när jag började nuvarande ekonomiska krisen var vi tvungna att sänka huvudet för att säga att jag skulle vara tvungen att ge upp ditt hus till banken. Även om detta är inte första gången något sådant händer, hade vår generation levde inte.

Bankerna fick lyxen att tala som började visa tecken på problem, hade de inget annat val än att betala hela skuldbeloppet och sätta ditt hem aktuell.

Resultatet vet redan att. Regeringen var tvungen att ingripa, stängt dussintals banker och nu många, några tvångsarbete och andra som är intresserade av att hjälpa verkligen måste leta efter alternativ som de inte vet hur man hanterar de tusentals fastigheter som inte kan betalas.

Det finns fortfarande många desperata familjer som vill dra nytta av "livlina". Om du går igenom denna situation söka hjälp , men var försiktig till vem begäran. Det kan finnas lösningar för dig.

Foto-Kevork Djansezian / Getty Images

Många ögon lyser när man tänker på det ögonblick av möjligheter som nu bodde i fastigheter. Det är sant att det finns mycket sorg, så många familjer förlorar sina hem, men för andra detta var det dags att investera i fastigheter nu kostar upp till en tredjedel av dess ursprungliga värde.

Men frågan om att köpa hus som investeringsverksamhet är inte så lätt när man inte har pengar, mycket mindre om du inte har bra kredit om du ska göra ett lån. Faktum är att det inte alltid möjligt eller lån btener så många av dessa hem måste köpa kontanter. I andra fall måste du betala en mycket hög handpenning. Beloppet är mycket högre när du köper ett hus som primär bostad.

Som säkert begränsad. Men det finns alternativ.

Foto: Mark Wilson / Getty Images

Logik säger så. Hur kan du investera i ett hus som du ska förlora? Det är riktigt om du inte vill göra är hemma förbättringar som kommer att levereras till banken i dessa kristider . Men det är inte kosmetisk ordna saker att förvänta sig. Det är en fråga om din hälsa och säkerhet. Tänk om du inte tycker det är värt att investera i detta.

Gör inte misstaget att inte ha "beboeliga". Detta innebär att du måste se till att uppfyller minimikraven för dig och hela familjen kan vara där i tid, men återigen det säkert!, Utan att äventyra hälsa eller fysiska säkerhet.

Titta runt och krossat glas, att läckande kran hela tiden eller de lösa kablar hängande från väggarna eller golvet, fixa det. De flesta av dessa saker kan lösas med väldigt lite pengar och ansträngning och representerar för dig frid i sinnet.

Foto: Getty Images / Tim Boyle

För några år sedan om någon sa att han var "i kris" ansågs av medlidande med oro eller som en främling att avslöja dina personliga situation.

Nu ordet kris är på modet. Alla använder det och är, de flesta fans att de fyra väderstrecken, "Jag går igenom en ekonomisk kris." För det är basen av de stora problemen för många människor, pengar, eller snarare brist på pengar.

Men det finns en annan faktor i samband med bolånekrisen: födelsetalen för barn i USA. Det sägs att färre barn föds i de drabbade mest av avskärmning fastigheter. En annan konsekvens.

Bilden är som vädret, det är soliga dagar och andra mulet. Men alla hoppas att bättre tider. Det finns många saker som inte är i dina händer, men det viktigaste är att överleva så gott som möjligt.

I bläcket har jag en obesvarad fråga fler barn kommer de när bilden är klar?

Foto: Xurxo Lobato / Getty Images

"I december, tycker bara om presenter, shopping och familjesammankomster." Tanken på min vän Sebastian är utbredd i befolkningen. Så många hem säljare ombeds att recess förrän i januari försäljning ansträngning.

Men jag har sett många köpare som säger att de vill unna dig ett hus själva eller entusiastiska över nyårslöften, med början i december för att hitta ditt drömboende .

Inte många fastighetsmäklare som arbetar heltid i december, inte heller är många köpare som väljer att gå ut för att se husen. Många föredrar att gå till butikerna för det förväntade gåvor.

Självklart, om en köpare gör ett möte för att se ditt hus, vare sig med en fastighetsmäklare eller du, om du säljer på egen hand, är att de oftast är allvarligt intresserade av att köpa. Se, den första fördel, men det finns också nackdelar, bland annat att du måste offra en del juldekorationer.

Foto: Gregory Mayi

Människor blir oftast knutna till saker, människor och platser, speciellt i vårt hem . Vi håller fast vid den med ömhet, nostalgi och om vi måste flytta ut från skyldighet snarare än val, vi finner det mycket svårt.

Med det sagt, kan ni tänka er att dina år av åldrande måste lämna det som har ditt hem för en lång tid?

För vissa är det orsak till sjukdom eller depression, så det är inte förvånande att när frågan en hel del av "guldålder" svarar att de skulle bo där eller åtminstone med sina nära släktingar. Det viktiga är att anpassa detta hus du har idag för morgondagen.

Du vet att ämnet har alltid varit kontroversiell och har många människor för och vissa emot. Ingen kan fatta beslut för dig, är en familjeangelägenhet som du bör välja.

Det finns lösningar för dem som vill stanna hemma och de som kommer med sina föräldrar för att leva sina egna. Universell Design tekniker kommer att hjälpa dig.